Author: -
Last saved by: PS
Company: CAK

ZÁPIS

z jednání 23.  mimořádné schůze představenstva České advokátní komory konané dne 27.7. 2004

Přítomni: JUDr. Jirousek, dr. Karas,  dr. Poledník, dr. Papež,  dr. Račok,  dr. Krym, dr. Brož,       
dr. Vychopeň,  mgr. Střížová, dr. Snášelová, dr. Sedlatý, dr. Kyjovský, dr. Mikš, dr.     Mrázek

ad 1/ kontrola zápisu z minulé schůze

	Dr. Jirousek v úvodu zdůraznil, že se jedná o mimořádné zasedání cílené velmi účelově k problematice případného  uzavření smluv o nájmu či pronájmu nebytových prostor, tzn. k zápisu z minulých jednání představenstva, se představenstvo detailně vrátí na řádném zasedání v září t.r. Pouze stručně je konstatováno, že uložené úkoly (dr. Račok, dr. Krym, mgr. Střížová, dr. Jirousek) jsou průběžně plněny, což vedení ČAK kontroluje, na místě je sdělit výsledky výběrových řízení:

a)	pracovnice odboru vnějších vztahů – dr. Chaloupková, vítězka výběrového řízení, kterého se účastnilo celkem 7 uchazečů, nástup do pracovního poměru od 1.10.2004;

b)	po výpovědi mandátní smlouvy dr. Vanderkové bude místo na odboru vzdělávání od 9.8.2004 obsazeno dr. Kovářovou, která byla vybrána po výběrovém řízení spolu s Mgr. Strossovou, která se bude podílet na realizaci reorganizace a současně bude rezervou pro odbor vzdělávání (kvalifikační předpoklady pedagogické, dlouhodobá praxe na ČVUT- nadstavba na filozofické fakultě – vzdělávání dospělých);

c)	po výpovědi Mgr. Sonnenwendové uspěla ve výběrovém řízení na místo právničky odboru mezinárodních vztahů Dr. Trmalová (právnické vzdělání v SRN, znalost 5 jazyků), v pracovním poměru od 15.7.2004.

ad 2/ Nebytové prostory – reorganizace Komory + Rekonstrukce restauračního     
         zařízení v Kaňkově paláci

	Dr. Jirousek seznámil členy představenstva s průběhem jednání ohledně možných pronájmů nebytových prostor, jejichž pronájem umožní dokončení resp. realizaci reorganizace Komory. Postupně byly vyhodnoceny nejrůznější nabídky realitních kanceláří, s nimiž se členové představenstva postupně seznamovali, k nimž se vyjadřovali zástupci kontrolní rady a KK. Dokumentace o jednotlivých nabídkách jsou evidovány u ředitelky Mgr. Střížové. V těchto souvislostech se konstatuje, že požadovaná kritéria na nebytové prostory, tj. dopravní dostupnost, obslužnost, výměra 1 000-1 200m^2, dostatečný počet kancelářských místností a možnost umístění a provozování školicího centra, při zajištění archivačního a dalšího potřebného zázemí, splnily pouze dvě nabídky: nabídka objektu ve Vysočanech, která však nesplňovala možnost budoucího zajištění povinného vzdělávání advokátů se sídlem v Čechách a která byla též pro umístění objektu kategoricky odmítnuta zejména členy kontrolní rady, dále nabídka nebytových prostor v Paláci Dunaj, Národní tř. 10 (samostatný komplex prostor s vchodem z ulice Voršilské, sestávající z 17 kanceláří, jednací místnosti, atria s možností umístění auly pro cca 100 posluchačů, kinosálu s potřebným zázemím pro cca 80 posluchačů, 5 místnostmi vhodnými pro umístění archivů atd.). Nabídka prostor v Paláci Dunaj byla od počátku problematická s ohledem na finanční náročnost požadovaného nájmu (cca 600 tis.Kč měsíčně bez služeb). Dr. Jirousek seznámil představenstvo s tím, že v mezidobí a v rámci intenzivních jednání docílil shody na nájemném ve výši 350 tis. Kč měsíčně + 62,-Kč/1m^2/měsíc za služby. Tato částka je v celkovém přepočtu na 1m^2/měsíc nižší než t.č. platba za nájem a služby na Senovážném náměstí (dr. Krym připomíná, že při úvaze o nákladech je od předpokládaného ročního nájemného  třeba odpočítat částku cca 1,5 mil. Kč, která se t.č. platí za nájem na Senovážném nám. + další nemalé nájmy ad hoc hrazené za jednotlivé pronájmy zasedacích místností, zkušebních místností apod.). Kromě toho je třeba zdůraznit, že pokud nájem v Paláci Dunaj řeší do budoucna i předpokládané povinné proškolování advokátů, odpadají úvahy o zajišťování dalších prostor či objektů (Unhošť). Za těchto okolností dr. Jirousek předjednal obsah smlouvy o nájmu nebytových prostor s těmito náležitostmi:

•	předmět nájmu - nebytové prostory o výměře 1 200 m^2;
•	nájemné 350 tis. Kč/měsíc + služby viz výše (pod úhradu služeb spadá zajišťování i nadstandardních služeb ze strany pronajímatele, tj. nad rámec zahrnutých dodávek médií, zajištění odvozu odpadů apod., další, jako je obsluha telefonní ústředny, zajištění chodu podatelny, ostraha objektu nonstop atd.); 
•	účel nájmu: administrativní činnost a provoz školicího centra (jak pro koncipienty, tak pro advokáty);
•	doba nájmu: 20 let s právem opce ze strany ČAK 2x 5 let;
•	inflace – od 1.1.2007 v rozsahu nad limit 3%;
•	sjednáno právo podnájmu.

K problematice těchto nebytových prostor dr. Jirousek dále dodává, že je třeba počítat se stavebními úpravami (příčky - vnitřní dispozice, vzduchotechnika, přestavba kinosálu), zejména však s interiérovým a technickým vybavením (počítače). V současné době nelze jednoznačně určit, resp. odhadnout, náklady, bude záležet na řešení pro které se Komora rozhodne, atd. avšak lze počítat s celkovými investicemi cca 15 mil. Kč. V tomto směru dr. Jirousek jednal o úvěrových možnostech s HVB a.s., a to vedle hledání vlastních zdrojů. HVB a.s. nabízí velmi dobré úvěrové podmínky, okamžité finanční zajištění projektu, to vše při současné sponzorské účasti na následných školicích programech a projektech (mj.  permanentní krytí části nákladů počítačového zázemí pro koncipientská školení).

Po široké diskusi představenstvo přijalo toto usnesení č. 34/23/04: “Představenstvo schvaluje uzavření smlouvy o nájmu nebytových prostor v objektu Paláce Dunaj v Praze 1, Národní tř. 10, s pronajímatelem SSŽ a.s., IČ: 45274924, v podobě předložené dr. Jirouskem (příloha zápisu) s těmito změnami:

•	k nájemnému budiž prosazována inflace nájemného namísto inflace spotřeby
•	u účelu nájmu vypustit vazbu k ČAK.

	Představenstvo uvedeným usnesením zmocňuje JUDr. Vladimíra Jirouska k podpisu smlouvy s tím, že nájemní poměr vznikne dne 1.9.2004.”

Hlasování:
pro	-	9		proti	-	0		zdržel se	-	0

	Po problematice Dunaj Paláce seznámil dr. Jirousek představenstvo s navazující problematikou, a to žádostí společnosti O.G. s.r.o. (dále společnost “U Medvídků”) uzavřít smlouvu o nájmu prostor v Kaňkově paláci, a to restauračních prostor v podzemních podlažích v rozsahu stávající Šumické vinárny, za těchto podmínek:

•	předmět nájmu – viz výše;
•	nájemné – jako stávající nájemce;
•	doba nájmu – od 1.11.2004 na min. 15 let (po dobu přestavby max. 6 měsíců bez povinnosti úhrady nájemného;
•	úhrada služeb – dle skutečné spotřeby;
•	inflace – standardní doložka od 1.1.2007;
•	povinnosti nájemce: přestavba restaurace do podoby reprezentativní vinárny sloužící prvořadě repre účelům ČAK, s přednostními právy advokátů (karty – 15% sleva), to vše při investicích cca 5 mil. Kč na náklady nájemce a při sjednání smlouvy o odpisech dle § 28/3 zákona o dani z příjmu;
•	další ujednání: nájemce nabízí širokou spolupráci např. při zajištění poledního stravování školicích se advokátů a koncipientů v relacích nákladu standardního menu, dále spolupráci při využití nových společenských prostor, t.č. restaurovaných z původního pivovaru ve dvorním traktu (cca 50m od Kaňkova paláce – dvorní trakt hotelu U Medvídků – průchod pasáží Metro);
•	movité zařízení: nájemce se zaváže odkoupit  stávající zařízení Šumické vinárny za zůstatkové účetní ceny s tím, že vybavení restauračních provozů bude se vším všudy nové.

Po hlasování, viz níže, přijalo představenstvo toto usnesení č. 35/23/04: Představenstvo schvaluje postup v rámci něhož předseda ČAK vypoví nájemní smlouvu o nájmu tzv. Šumické vinárny stávajícímu nájemci a při respektování výše uvedených náležitostí uzavře novou nájemní smlouvu se společností U Medvídků, a to s výpovědí doručenou v červenci, za předpokladu uzavření nájemní smlouvy ve stejném termínu (jinak posun o 1 měsíc).

Hlasování:
pro	-	9		proti	-	0		zdržel se	-	0

	ad 3/ Běžné

	O slovo se přihlásil  předseda kontrolní rady dr. Mikš a poukazuje na zprávu auditora o úrovni přestavby systému www stránek s tím, že upozorňuje na nepřiměřenost uvažovaných nákladů ve vztahu k výsledkům této akce. Sděluje, že kontrolní rada doporučuje pozastavit řízení ohledně výběru společnosti, která má  realizovat přestavbu www stránek, a to zejména s ohledem na závěry auditu Ing. Součka, který je předložen členům představenstva. Dr. Jirousek navrhuje odložit věc do příštího představenstva s tím, aby se k celé problematice vyjádřil dr. Jelínek. Do té doby nechť nejsou činěny žádné finanční kroky.

	Dr. Brož přednesl návrh týkající se otázky DPH v tom směru, že v současné době po novelizaci přísl. předpisů, které umožňují advokátům uplatňovat DPH u náhrady nákladů řízení a offo obhajob, se jeví rozdílná praxe soudů. V této souvislosti dal v úvahu podnět představenstva ČAK předsedkyni NS ČR s požadavkem, aby se věcí v rámci zevšeobecňování rozhodovací praxe zabýval NS ČR a zaujal potřebné stanovisko. Na to představenstvo uložilo dr. Brožovi, aby zpracoval příslušný podnět,  doprovodil jej rozhodnutími jednotlivých soudů, a poté tento podnět bude na NS ČR zaslán.

	Dr. Jirousek seznámil představenstvo s výsledkem jednání s HVB a.s. ohledně jejich sponzorské a školitelské účasti (v rozsahu 15 min na 1 školení), kdy HVB a.s. nabízí celkem 180 tis. Kč sponzorských příspěvků na školicí akce ČAK v roce 2004. Představenstvo jednomyslně schválilo uzavření relevantní smlouvy, tj. relevantní ve vztahu k obsahu nabídky HVB a.s. Projednáním věci byla pověřena JUDr. Jitka Machová.

	Dr. Krym seznámil představenstvo s tím, že JUDr. Jiří Klouza rezignoval na členství ve smírčím senátu ČAK. Navrhl, aby se členkou smírčího senátu namísto JUDr. Klouzy stala výkonná ředitelka ČAK Mgr. Michaela Střížová, která by zároveň prostřednictvím sekretariátu ČAK zajišťovala administrativní záležitosti spojené se smírčím řízením.

	Po hlasování, viz níže, přijalo představenstvo usnesení č. 36/23/04: Představenstvo bere na  vědomí rezignaci JUDr. Jiřího Klouzy na funkci člena smírčího senátu ČAK a jmenuje členkou smírčího senátu ČAK Mgr. Michaelu Střížovou.

Hlasování
pro	-	9		proti	-	0		zdržel se 	-	0

	Dr. Krym dále navázal na diskusi s minulého jednání představenstva s tím, že pokud byla řešena otázka zápisů evropských advokátů do seznamu advokátů, nebyl rozlišen seznam advokátů ČAK a seznam evropských advokátů ČAK. Bližší analýza zákonné dikce ukazuje na to, že povinností ČAK je zapsat  přísl. evropského advokáta do seznamu evropských advokátů bez dalšího, přitom pak nastává problém s postavením a oprávněními konzultanta. Stávající úprava umožňuje jeho vyloučení z účasti na úkonu, kde advokát bez znalosti češtiny a českého práva bude zcela nadbytečný. Tím bude narušeno základní poslání advokacie – zajištění ochrany práv klienta, tzn. i těch práv, které klient nedomýšlí. 
	Dr. Račok a dr. Vychopeň doporučují počkat s případnými novelizačními aktivitami po nějakou dobu s tím, aby byl zjevný reálný dopad stávající liberální praxe, dále bude mezinárodním odborem v mezidobí zjištěno (analýza již započala), jakou úpravu mají pro stejnou problematiku jiné státy EU. V tomto směru doporučuje dr. Kyjovský dodržení zásad reciprocity.
	Po tomto novém zhodnocení faktického dopadu stávající úpravy obsažené v ZA představenstvo přijalo doporučení, aby byla momentální a v blízké budoucnosti existující praxe monitorována, v mezidobí vyhodnocena úprava v jiných státech EU (mezinárodní odbor), to vše s tím, že se k této otázce představenstvo vrátí začátkem roku 2005 (Mgr. Střížová zajistí připomenutí této otázky v rámci programu jednání představenstva).
	V návaznosti na probranou záležitost se dr. Jodasovi ukládá, aby ve spolupráci s dr. Paterou zpracovali metodiku zápisu evropských advokátů do seznamu evropských advokátů ČAK, a to při vyřešení i souvisejících technických otázek (odlišný průkaz apod.).

	Dr. Snášelová v souvislosti s reorganizací a předpokládanými nutnými investicemi upozorňuje na nutnost přihlášení ČAK jakožto plátce DPH. S ohledem na specifiku daňové problematiky představenstvo ukládá tajemníkovi, aby ve spolupráci s dr. Snášelovou zajistili odborné zpracování otázek souvisejících s platbou DPH v návaznosti na postavení ČAK, která není primárně podnikatelským subjektem. 

	Dr. Papež připomíná schválení prodeje investiční účasti ČAK podmíněnou tzv. sdruženou investicí dle AZ a váznoucí na nemovitosti v Kroměříži. Odprodej byl schválen červnovým představenstvem 2003, čekalo se na judikatorní náhled NS ČR s tím, že dnes by tomuto odprodeji nemělo nic bránit. Prodej byl schválen sdružení advokátů v Kroměříži, kteří vyřešení věci urgují (dr. Zdražil a spol.). Mgr. Střížová se pověřuje, aby zjistila stav věci a bude-li rozhodnutí představenstva 2003 realizovatelné, nechť je připravena přísl. smlouva.

	Na základě žádosti Mgr. Mariana Herese, advokáta,  přednesené Mgr. Střížovou, představenstvo jednomyslně schvaluje příspěvek na konání tenisového turnaje advokacie Most 2004 ve výši 10.000,-Kč. Dr. Snášelová se pověřuje vyřízením věci.

	Dále Mgr. Střížová informuje o uzavření a naplnění smlouvy o prodeji nemovitosti v Josefově Dole ve smyslu rozhodnutí představenstva. Věc považuje za uzavřenou.

	Mgr. Střížová informuje představenstvo o nutnosti přípravy podoby a obsahu ověřovací knihy při současném stanovení náležitostí souvisejících s jejich převodem na advokáty. Dr. Račok sděluje, že na zářijové schůzi představenstva ČAK předloží ke schválení návrh přísl. stavovského předpisu.

	Dr. Vychopeň sděluje, že po této schůzi představenstva bude rozeslán návrh usnesení účtování zahraničních cest, když na přijetí tohoto usnesení velmi naléhá kontrolní rada. Žádá o operativní vyjádření k návrhu tak, aby usnesení mohlo být na příští schůzi přijato. 

	Dr. Vychopeň dále doporučuje vyhovět nabídce Čínské advokátní komory ohledně účasti zástupců ČAK na jejich sjezdu. Schvaluje se účast 2 zástupců ČAK s tím, že hrazeny budou toliko cestovní výdaje, přitom oba zástupci předloží ke schválení své diskusní příspěvky a projevy představenstvu před odjezdem (dr. Vychopeň doporučuje účast Mgr. Pěnkavy, advokáta se sídlem v Ostravě a Mgr. Bureše, advokáta se sídlem v Karlových Varech – představenstvo bez připomínek).

	Dr. Snášelová předkládá seznam termínů  advokátních a uznávacích zkoušek a zkoušek způsobilosti (seznam přílohou zápisu).
Termíny v rozsahu písemného návrhu jednomyslně schváleny.

	Dr. Račok oznamuje, že 30.7.2004 vyjde nový Věstník ČAK s přijatými stavovskými předpisy tak, že nabudou účinnosti 1.9.2004. Dále informuje, že stavovské předpisy zveřejněné na webu jsou t.č. již v aktuální podobě.
	Dr. Račok dále informuje, že dle stanoviska ředitele FAÚ je čl. 3, odst. 2, písm. c), stavovského předpisu o legalizaci výnosů z trestné činnosti, jímž se zmiňuje též  řízení před orgány veřejné správy,  v rozporu se stávající zákonnou úpravou. Dr. Račok se domnívá, že toto stanovisko je přinejmenším polemické, a doporučuje, aby představenstvo ponechalo danou dikci ve stávajícím znění s tím, že pokud je ředitel FAÚ přesvědčen o správnosti své argumentace, tuto nechť prosadí prostřednictvím podnětu k rukám ministra spravedlnosti.

	Na závěr jednání představenstva se dostavila JUDr. Monika Forejtová, která doručila přítomným členům představenstva Manuál Evropského práva pro zkušební komisaře ČAK a stručně komentovala důvody vydání tohoto manuálu, jeho obsah a účel. Poděkovala autorskému kolektivu za práci, kterou na tomto manuálu odvedli. Členové představenstva poděkovali JUDr. Forejtové za její práci. Uvedený manuál bude spolu s návrhem seznamu právních předpisů pro advokátní zkoušky doplněný o předpisy evropského a mezinárodního práva postoupen zkušební komisi k projednání a schválení. Úkolem pověřena Mgr. Střížová. Rozeslání uvedeného manuálu jednotlivým zkušebním komisařům zajistí zkušební komise.

	Nato předseda ČAK poděkoval přítomným za účast a jednání představenstva ve 14,15 hod. ukončil.